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近年來城市可用地面積逐漸縮小，城市用地價格也逐年攀升。這就讓很多房地產開發商的土地成本越來越高，想要在投資中獲得較大的利潤，對空間充分利用成了一個重要的途徑，而多層機械停車位就在很大程度上為開發商節約了空間，節約了空間也就節約了成本增加了收入。

就居民住房而言。由于經濟的發展，人們生活水平提高幾乎每家每戶都會配車，有的甚至一戶有幾輛車，車位就成了必不可少的設施。然后，如果就在平層設車庫存，很顯然會大大增加開發商的投資成本。

這時候如果利用多層機械停車位就可以大大減少用地面積，建更多套房供出售。

就商業區而言，商業區車流更多，很多人開車到市中心吃飯逛街，但是繞了很多圈都難找到一個停車位。這是由于目前大部位商業區的停車位都是平層建設的，再加上市中心地價更高，車位更是一位難尋。但是如果利用商業街中心一塊地建一多層個3-10層的機械停車位就可以大大的減輕停車問題。

就旅游景區而言。很多人為了出行方便通常喜歡自駕游到旅游景區，但是這樣想法的人太多就導致了很多自駕的游客即使到了景點也需要把車停到很遠的地方。這時候多層機械停車位就成了旅游景區開發商的福利了。他們可以利用景區的一片小小的地建一個多層機械停車位，這樣就可以讓更多自駕游的游客將車停在景區內，并且還可以收取一定的停車費，還能滿足游客的需求。

多層機械停車位之所以能為房產開發商所利用，確實是因為多層機械停車位可以在相同車位的面積上建3-10倍多數量的車位。并且它的堅固性非常強足以支撐這10倍多車子的重量，大大的增加單位面積停車的負荷量，以較小的空間容納更多的車子，為開發商創造更多的盈利。

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